आज हर व्यक्ति का एक का सपना है की उसका खुद का मकान हो, चाहे छोटा हो या बड़ा लेकिन खुद का घर हो| पर बहुत सारे लोगो को अपना मकान लेते समय कई सारी परेशानियों का सामना करना पड़ता है और आखिर में वे हताश होकर रह जाते है| लोगो की इस परेशानी को दूर करने और उन्हें अपने घर की चाबी देने में सरकार उनकी मदद करेगी|
सरकार द्वारा आम लोगो के लिए एक नई योजना की शुरुवात की है जिसका नाम है प्रधानमंत्री आवास योजना (Housing for All Scheme). इस योजना के अंतर्गत हर व्यक्ति अपना मकान बना सकता है और सरकार उनकी सहायता करेगी| यह योजना मुख्य रूप से कच्ची झोपड़ियो और कच्चे मकानों में रहने वाले उन गरीबो के लिए है जो आर्थिक स्थिति से बहुत कमजोर है| अब वे सभी व्यक्ति PM आवास योजना के तहत आवेदन कर अपना घर बनाने का सपना पूरा कर सकते है|
प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है – PM Awas Yojna
प्रधानमंत्री आवास योजना एक House loan Scheme है जिसके तहत सरकार उन लोगो को जो अपना पक्का मकान नहीं बना सकते उन्हें कम ब्याज दर पर होम लोन उपलब्ध करवाएगी| इस योजना की शुरुवात सरकार द्वारा 2015 की गई थी और इसका लक्ष्य 2022 तक 2 करोड़ से भी अधिक घर बनाकर सभी गरीबो और मध्यम वर्ग के लोगों को उपलब्ध करवाना है| यह योजना ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्रो के लिए लागू की गई है, जिसके लिए सरकार द्वारा 439.22 बिलियन रुपये का अनुदान किया गया है|
PM Awas Yojana को सरकार द्वारा 3 Part में बांटा गया है –
- 1st Part अप्रेल 2015 को शुरू किया था और जिसे मार्च 2017 में समाप्त कर दिया गया है इसके अंतर्गत 100 से भी अधिक शहरों में घरो का निर्माण हुआ है|
- 2nd Part अप्रेल 2017 से शुरू हुआ है जो मार्च 2019 में पूरा होगा, इसमें सरकार ने 200 से ज्यादा शहरों में मकान बनाने का लक्ष्य रखा है| और
- 3rd Part अप्रैल 2019 में शुरू किया जाएगा और मार्च 2022 में समाप्त किया जाएगा जिसमे बाकि बचे लक्ष्य को पूरा किया जाएगा|
PM आवास योजना की मुख्य बाते – Eligibility Criteria
- परिवार के सदस्यों में से अगर किसी ने पूर्व की आवास योजना का लाभ उठाया है, तो वे इस योजना में आवेदन नहीं कर पाएँगे|
- इस योजना में केवल वो परिवार ही आवेदन कर सकते है जिनके पास स्वय का पक्का मकान नहीं है| लेकिन वे लोग जिनका घर अधूरा है या अपने घर की मरम्मत करवाना चाहते है, वे भी इस आवास योज़ना का फायदा उठा सकते है|
- इस योजना में परिवार का जो सदस्य आवेदन करता है उसकी आयु 21 वर्ष से 55 वर्ष के बीच होनी चाहिए|
- सरकार ने महिला सशक्तिकरण को बढ़ावा देने के लिए एक नियम बनाया है| जिसमे अगर घर में कोई महिला है तो आवेदन उसके नाम पर किया जाएगा, लेकिन घर में कोई महिला नहीं है तो पुरुष भी आवेदन कर सकते है|
- अगर कोई अविभाजित परिवार आवेदन करता है तो सभी सदस्यों को अपना आधार नंबर देना होगा और अगर पुत्र या पुत्री विवाहित है तो वे अलग से आवेदन कर सकते है|
पढ़े: पढ़े: Personal Loan के लिए कैसे Apply करे|
Home Loan Interest Subsidy – PM आवास योजना में ब्याज पर छूट
PM Awas Yojana में loan देने के लिए सरकार ने लोगो की 4 श्रेणिया बनाई है, जिन्हें कुछ इस प्रकार से छूट प्राप्त होती है –
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग – Economically Weaker Section
इसमें उन परिवारों को रखा जाता है जिनकी वार्षिक आय 3 लाख तक या इससे कम है| इस श्रेणी में आने वाले परिवारों को 6 लाख रुपये तक के loan की सहायता दी जाएगी और loan पर जो ब्याज बनता है उस पर 20 वर्षो तक 6.5% की सब्सिडी भी दी जाएगी|
कम आय वाला वर्ग – Low Income Group
इसमें उन परिवारो को रखा गया है जिनकी सालाना आय 3 से 6 लाख है, इसमें भी सरकार 6 लाख रुपये का लोन देती है और ब्याज पर 6.5% की सब्सिडी मिलती है|
मध्यम आय वर्ग – Middle Income Group
सरकार ने इसे भी 2 भागो में विभाजित किया है, जिसमे पहला है MIG 1 और दूसरा है MIG 2
MIG 1 – में वे परिवार आते है जिनकी सालाना आय 6 से 12 लाख है, इन्हे 9 लाख तक का loan मिलेगा और 4% की दर से ब्याज पर सब्सिडी भी प्राप्त होगी|
MIG 2 – जिन परिवारों की सालाना Income 12 लाख से 18 लाख है उन्हें इस योज़ना के तहत 12 लाख तक का लोन मिलेगा और loan के ब्याज पर 3% सब्सिडी मिलेगी है|
| Scheme Type | EWS/LIG | MIG-I | MIG-II |
| Eligibility Family Income (Rs.) | EWS – Rs. 0 to Rs. 3, 00,000 LIG – Rs. 3,00,001 to Rs. 6,00,000 |
Rs. 6,00,001 to Rs.12,00,000 |
Rs.12,00,001 to Rs.18,00,000 |
| Carpet Area-Max (sq. m.) | 30 sqm** / 60 sqm** | 160 | 200 |
| Subsidy calculated on a max loan of | Rs. 6,00,000 | Rs. 9,00,000 | Rs. 12,00,000 |
| Interest Subsidy (%) | 6.50 | 4.00 | 3.00 |
| Max Subsidy (Rs.) | 2.67 Lakh | 2.35 Lakh | 2.30 Lakh |
| Validity of scheme | 31 March 2022 | 31 March 2019 | 31 March 2019 |
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प्रधानमंत्री आवास योजना के क्या लाभ है – Benefits of PM Awas Yojana
- इस योजना के तहत मिलने वाले लोन के ब्याज दर पर सब्सिडी से हर व्यक्ति इस योजना का फायदा उठा सकता है|
- इस आवास योजना में लोन को चुकाने की अवधि 20 साल है| जिसके कारण हर व्यक्ति लोन ले सकता है और आराम से चुका भी सकता है|
- इस योजना में 70 साल के व्यक्ति भी Apply कर सकते है|
- इस योजना के अंतर्गत बनने वाले सभी घर Eco Friendly होंगे, जो प्रकृति को नुकसान नहीं पहुँचाएगे|
- सरकार ने ग्रामीण इलाकों में 33% घरो में इजाफा किया है जसके कारण ग्रामीण लोगो को ज्यादा फायदा होगा|
- आप अपने मकान की मरम्मत के लिए भी इस योजना का लाभ ले सकते है|
- यह एक Online आवेदन प्रक्रिया है जिसका आप आसानी से इस्तेमाल कर लाभ उठा सकते है|
आवास योजना में आवेदन कैसे करे – Apply in PM Awas Scheme
- प्रधानमंत्री आवास योजना में आवेदन के लिए आपको इस वेबसाईट https://pmaymis.gov.in पर जाना होगा|
- इस पर जाने के बाद Citizen Application के ऑप्शन पर क्लिक करे|
- इसके बाद आपको उसमे दो विकल्प मिलेंगे पहला होगा – Slum Dweller और दुसरा Benefits Under Other 3 Components, जिसे आप अपने हिसाब से चुन सकते है| Slum Dweller का विकल्प झोपड़ियो में रहने वालो लोगों के लिए है और दूसरा विकल्प बाकी सभी के लिए है|
- इसके बाद आपको अपना Adhaar Card Number लिखना है और Check के ऑप्शन पर क्लिक करना है|
- अब आपके सामने इस योजना का ऑनलाइन फॉर्म खुल जाएगा, जिसमे आपको मांगी गयी सभी जानकारियों को भरना है और कैप्चा कोड के ऊपर सहमती के लिए मार्क करना है|
- इसके बाद आप Captcha कोड भरकर फॉर्म को सेव कर दे और अगर आप फॉर्म का प्रिंट चाहते है तो निकल सकते है|
- अब अंत में आपके सामने एक एप्लीकेशन नंबर आएगे, जिसे नोट कर ले क्योकि ये बाद में काम आएंगे|
प्रधानमंत्री आवास योजना सूची – Check Gramin/Shahari Beneficiary List
प्रधानमंत्री शहरी आवास (Urban) योजना सूची में नाम खोजें –
अगर आपने प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना के सही तरीके से आवेदन कर लिया हैं तो आप निम्न तरीके से अपने Application Status को Check कर सकते है:-
- सबसे पहले इस link पर जाए – https://pmaymis.gov.in/Search_Name.aspx
- जिसके बाद इसमें अपना नाम सही-सही दर्ज करें|
- उसके बाद Show के option पर क्लिक करें|
- अब आपके सामने आपके नाम से मिलते जुलते सभी नामों की एक लिस्ट खुलेगी|
- फिर Search option पर (Ctrl + F दबाकर) क्लिक करे और अपने पिता का नाम दर्ज करके सर्च करें|
- जिसके बाद आप अपने विवरण की स्थिति देख सकते हैं|
पढ़े: Education Loan कैसे प्राप्त करे|
ग्रामीण आवास योजना – लाभार्थी प्रतीक्षा सूची
अगर आपने प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना के लिए सही तरीके से आवेदन किया हैं तो आप अपने आवेदन की स्थिति (Status) इस प्रकार जान सकते हैं:
Registration Number के द्वारा अपना Application Status देखे –
अगर आपके पास आवेदन करने के बार प्राप्त होने वाला ग्रामीण आवास योजना का रजिस्ट्रेशन नंबर है तो
- सबसे पहले इस link पर जाए – https://awaassoft.nic.in/netiay/Benificiary.aspx
- इसके बाद अपने रजिस्ट्रेशन नंबर दर्ज करें| जिसके बाद अगर आपका नाम प्रधानमंत्री आवास योजना की सूची में हैं तो इसकी Details आपको मिल जाएगी|
अपना Application Status Check करे बिना Registration Number के –
अगर आपके पास रजिस्ट्रेशन नंबर नहीं हैं तो आप BPL Number, Account Number या Order Number से लाभार्थी सूची में अपना नाम देख सकते हैं|
- इसके लिए आप इस link पर click करे – https://awaassoft.nic.in/netiay/AdvanceSearch.aspx
- जिसके बाद सारी जानकरी भरने के बाद अपना नाम सूची में चेक कर सकते है|
PM आवास योजना से जुड़े कुछ अन्य सवाल – Pradhan Mantri Aawas Yojana FAQs in Hindi
आप इस योजना से जुड़े अपने सवाल हमें Comment कर सकते है, जिसका जवाब आपको जल्द ही मिल जाएगा|
#1 प्रधानमंत्री आवास योजना की अधिक जानकरी के लिए सम्पर्क कैसे करे – Toll Free Helpline Number
Ans: इस योजना से जुडी किसी भी जानकारी या इस योजना की Application Process में आने वाली किसी भी समस्या के लिए आप इन Helpline Numbers पर संपर्क कर सकते हैं:-
- 1800-11-6163 (Urban, HUDCO)
- 1800-11-3388 (Urban,NHB)
- 1800-11-3377 (Urban,NHB)
- 1800-11-6446 (Gramin)
#2 PM आवास योजना में कितनी सब्सिडी मिलेगी – Credit Linked Subsidy
Ans: PM Awas Yojana में 3% से लगाकर 6.5% तक Subsidy दी जा रही है| इसका फायदा एक भारतीय परिवार जिसके नाम से देश में कही भी कोई भी पक्का मकान नहीं हैं और शादीशुदा Couple – Joint Ownership के तहत इस योजना में लाभ प्राप्त कर सकते है|
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#3 आवास योजना में “परिवार” शब्द का क्या मतलब है – Meaning of Family
Ans: इस योजना की योग्यता के लिए परिवार का अर्थ हैं पति-पत्नी, अविवाहित बच्चे| कमाऊ वयस्क सदस्य (adult earning member) को भी अलग पृथक परिवार माना जा सकता हैं, चाहे वो शादीशुदा हो या नहीं|
#4 PM आवास योजना में Apply करने के लिए कौनसे दस्तावेजो की जरुरत पड़ेगी – Important Documents
Ans: इसके लिए आपको निम्न Documents की जरुरत पड़ेगी –
- डिक्लेरेशन फॉर्म (Stamp duty to be the same as Affidavit, as per State Laws).
- PAN Number – अगर PAN Card नहीं है तो Form 60 भरना होगा|
- परिवार के सभी आवेदकों के आधार नंबर (For MIG I & MIG II category)
- आवेदकों का आय प्रमाण [Applicable Income Proof documents – ITR or Form 16 (1 year)/ Salary Slip (Gross Monthly Salary*12)].
- PM Awas Yojana Addendum (Stamp duty to be the same as Top-up addendum, as per State Laws)
- अंतिम उपयोग अंडरटेकिंग सर्टिफिकेट (End-Use Undertaking Certificate)
#5 PM आवास योजना में ब्याज की सब्सिडी कैसे मिलेगी – How to get Interest Subsidy
Ans: जब आप बैंक या किसी फाइनेंस कंपनी में loan के लिए Apply करेंगे तो वहां से loan Approval हो जाने के बाद बैंक द्वारा सभी योग्य आवेदकों के लिए NHB (National Housing Bank) से सब्सिडी क्लेम की जाएगी| इसके बाद इस Subsidy का भुगतान बैंक या फाइनेंस कंपनी को प्राप्त होगा और इसके बाद बैंक आपके Account में loan क्रेडिट कर देगा और आपकी EMI एडजस्ट कर दी जाएगी|
#6 आवास योजना में लोन की अधिकतम लिमिट कितनी है – Loan Amount limits
Ans: आवास योजना में loan लेने की कोई लिमिट नहीं हैं लेकिन अधिकतम Interest सब्सिडी – EWG/LIG के लिए 6 लाख रूपये, MIG I के लिये 9 लाख रूपये और MIG II के लिए 12 लाख रूपये के लोन अमाउंट पर ही मिलेगी, बाकि के लोन पर सामान्य ब्याज दर लगेगी|
#7 क्या वर्तमान मकान की मरम्मत के लिए इस योजना का लाभ ले सकते है – House Repairing
Ans: PM Awas Yojana का लाभ उन्ही को मिलेगा जिनके पास पहले से ही पक्का मकान नहीं हैं| अगर किसी कच्चे या अधूरे मकान को पक्का बनाने के लिए कंस्ट्रक्शन कार्य चल रहा है तो उसके लिए इस योज़ना के तहत केवल EWS और LIG Category के आवेदकों को ही Benefit मिल पाएगा|
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#8 PM आवास योजना में कौनसे राज्य शामिल है – State Include in PM Awas Yojana
Ans: इस योजना में कई राज्यों को शामिल किया गया है तथा इसमें लगभग 2200 शहरो तथा गावो को शामिल किया गया है| इनमे से कुछ राज्यों के शहरो तथा गावों को प्रदर्शित किया गया है –
- आंध्रप्रदेश (60)
- छ्त्तीसगढ (36)
- हरियाणा (9)
- गुजरात (171)
- जम्मूकश्मीर (25)
- झारखण्ड (38)
- मणिपुर (28)
- केरल (14)
- मध्यप्रदेश (74)
- राजस्थान (183)
- उत्तरप्रदेश (628)
- उत्तराखंड (81)
- तमिलनाडु (191)
- पंजाब (163)
- महाराष्ट्र (51)
- मेघालय (10)
- मिजोरम (23)
- सिक्किम (8)
- ओडिसा (103)
- अरुणाचलप्रदेश (29)
#9 मैं इस योजना में Online Apply कैसे कर सकता हूँ?
Ans: इसके लिए पहले इस link पर click करे – pmaymis.gov.in उसके बाद Citizen Assessment पर click करे| जिसके बाद अपने हिसाब Slum Dweller या Benefits Under Other 3 Components को चुन ले| अब आगे अपना आधार कार्ड नंबर भरकर list में अपना नाम देखे| जिसके बाद आपके सामने पूरा फॉर्म होगा, जिसमे जरुरी जानकारी भरकर आप इसमे apply कर सकते है|
#10 इस योजना में लाभार्थियों का चयन और पहचान किस आधार पर होगी?
Ans: इसके लिए 6 तरह की कार्य प्रणालिया बनाई गई है, जिसके माध्यम से इसमें चुनाव से लगाकर पहचान तक सभी कार्य किए जाएँगे –
- उम्मीदवारों के लिए सूची तैयार करना.
- list में लाभार्थियों को प्राथमिकता देना.
- उसके बाद ग्राम सभा द्वारा लाभार्थियों की list का सत्यापन करना.
- अपील करके शिकायतों का समाधान निकलना.
- फिर अंतिम लाभार्थी सूची निकलना.
- और अंत में वार्षिक चयन सूची तैयार करना.
#11 किन आधारों पर उम्मीदवार के नाम SECC list में से हटा दिए जाएँगे?
Ans: ऐसी कई कारण है, जिनमे उम्मीदवारों के नाम सूची में से हटाए जा सकते है –
- किसी प्रकार के Three या Four व्हीलर कृषि उपकरण होने पर|
- किसान क्रेडिट कार्ड पर 50,000 रु या उससे अधिक की क्रेडिट सीमा होने पर|
- परिवार में कोई भी एक सदस्य सरकारी कर्मचारी होने पर|
- किसी परिवार का सदस्य जो 10,000 रुपये Per Month से ज्यादा की कमाई करता हो|
- आयकर या पेशेवर कर भरने वाला व्यक्ति|
- एक रेफ्रिजरेटर और लैंडलाइन फोन रखने वाला व्यक्ति|
- एक सिंचाई उपकरणों के साथ 2.5 एकड़ की सिंचाई भूमि रखने वाला व्यक्ति|
- दो फसलो से अधिक फसलों के लिए 5 एकड़ या अधिक सिंचित भूमि रखने वाला व्यक्ति आदि|
#12 में इस योजना में Offline कैसे आवेदन कर सकता हूँ?
Ans: आप जरुरी दस्तावेजो और मांगी गई जानकारी के साथ अपने ग्राम पंचायत समिति में जाकर PM Awas Yojana में आवेदन कर सकते है|
मैंने यहाँ कुछ महत्वपूर्ण सवालों को Cover करने की कोशिश की है| बाकी इस योजना से जुड़े कई अन्य सवाल आप हमसे पूछ सकते है, आप इस योजना से जुडी अपनी समस्याए और सवाल हमें Comment Box में लिखे, हम आपके सवालों का जल्द से जल्द जवाब देने की कोशिश करेंगे|
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