प्रधानमंत्री आवास योजना 2018 – Pradhan Mantri Awas Yojana in Hindi (Housing for All 2022 Scheme)

आज प्रत्येक व्यक्ति अपना खुद का मकान बनाना चाहता हैं छोटा हो या बड़ा| इसी बात को समझ कर सरकार ने आम लोगो के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (Housing for All Scheme) बनाई है जिसमे हर व्यक्ति अपना मकान बना सकता है और इसमें सरकार लोगो की मदद करेगी|

वैसे तो यह योजना सभी के लिए है लेकिन झुग्गी झोपड़ियों तथा कच्चे मकान में रहने वालो के लिए यह वरदान से काम नही है क्योकि कोई भी गरीब कमजोर आर्थिक स्थिति के कारण अपना घर नहीं बना सकता, लेकिन इस योजना के तहत आवेदन करने वालो को सरकार अपनी तरफ से सहायता प्रदान करती है

प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है – Pradhanmantri Awas Yojna 

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत सरकार गरीब लोगो को जो अपना पक्का मकान नहीं बना सकते उन्हें कम ब्याज दर पर होम लो उपलब्ध करवाती है| इस योजना को सरकार ने 2015 में शुरू किया था तथा इसका लक्ष्य 2022 तक 2 करोड़ से भी अधिक घर बनाकर सभी गरीबो और मध्यम वर्ग के लोगों को अपना पक्का घर उपलब्ध करवाना है, इसके लिए सरकार ने 439. 22 बिलियन का अनुदान दिया है, यह योजना ग्रामीण तथा शहरी दोनों क्षेत्रो के लिए है|

सरकार ने इस योजना को 3 फेज में विभाजित किया है

पहला फेज अप्रेल 2015 को शुरू किया था और जिसे मार्च 2017 में समाप्त कर दिया गया है इसके अंतर्गत 100 से भी अधिक शहरों में घरो का निर्माण हुआ है|

दूसरा फेज अप्रेल 2017 से शुरू हुआ है जो मार्च 2019 में पूरा होगा इसमें सरकार ने 200 से ज्यादा शहरों में मकान बनाने का लक्ष्य रखा है|

तीसरा फेज अप्रैल 2019 में शुरू किया जाएगा और मार्च 2022 में समाप्त किया जाएगा जिसमे बाकि बचे लक्ष्य को पूरा किया जाएगा|

Eligibility Criteria – प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए नियम-शर्ते और मुख्य बाते –

  • परिवार के सदस्यों में से अगर किसी ने पूर्व की आवास योजना का लाभ उठाया है, तो इस योजना में आवेदन नहीं किया जा सकता है|
  • इस योजना में केवल वो ही परिवार आवेदन कर सकते है जिनके पास पक्का घर नहीं है| लेकिन वे लोग जिनका घर अधूरा है या अपने घर की मरम्मत करवाना चाहते है, वे भी इस का फायदा उठा सकते है|
  • इस योजना में परिवार का जो सदस्य आवेदन करता है उसकी आयु 21 वर्ष से 55 वर्ष के बीच होनी चाहिए|
  • सरकार ने महिला सशक्तिकरण को बढ़ावा देने के लिए एक नियम बनाया है जिसमे अगर घर में कोई महिला है, तो आवेदन उसके नाम पर किया जाएगा लेकिन घर में कोई महिला नहीं है तो पुरुष भी आवेदन कर सकते है|
  • अगर कोई अविभाजित परिवार आवेदन करता है तो सभी सदस्यों को अपना आधार नंबर देना होगा और अगर पुत्र या पुत्री विवाहित है तो वे अलग से आवेदन कर सकते है|

Home Loan Interest Subsidy – प्रधानमंत्री आवास योजना में ब्याज पर छूट

PMAY में लोन देने के लिए सरकार ने लोगो को 4 भागो में बाटा है जिन्हे इस प्रकार से छूट प्राप्त होती है|

EWS (Economically Weaker Section)

इसमें उन परिवारों को रखा जाता है जिनकी वार्षिक आय 3 लाख तक या इससे कम है, इस श्रेणी में आने वाले परिवारों को 6 लाख रुपये के लोन की सहायता दी जाती है और लोन पर जो ब्याज बनता है उस पर 20 वर्षो तक 6.5% की सब्सिडी मिलेगी|   

LIG (Low Income Group)

इसमें उन परिवारो को रखा जाता है जिनकी सालाना आय 3 से 6 लाख है, इसमें भी सरकार 6 लाख रुपये का लोन देती है और ब्याज पर सब्सिडी 6.5% की मिलती है|

MIG (Middle Income Group) –

सरकार ने इसे 2 भागो में विभाजित किया है 

MIG 1 – वे परिवार जिनकी वार्षिक आय 6 से 12 लाख है उन्हें इस श्रेणी में रखा जाता है, इन्हे 9 लाख तक का लोन मिल सकता है और 4% की दर से ब्याज पर सब्सिडी प्राप्त होती है|

MIG 2 – जिन परिवारों की सालाना इनकम 12 से 18 लाख है उन्हें इसमें रखा जाता है, इसमें 12 लाख तक का लोन मिलता है और लोन के ब्याज पर 3% सब्सिडी मिलती है|

Scheme TypeEWS/LIGMIG-IMIG-II
Eligibility Family Income (Rs.)EWS – Rs. 0 to Rs. 3, 00,000
LIG – Rs. 3,00,001 to Rs. 6,00,000
Rs. 6,00,001 to
Rs.12,00,000
Rs.12,00,001 to
Rs.18,00,000
Carpet Area-Max (sq. m.)30 sqm** / 60 sqm**160200
Subsidy calculated on a max loan ofRs. 6,00,000Rs. 9,00,000Rs. 12,00,000
Interest Subsidy (%)6.504.003.00
Max Subsidy (Rs.)2.67 Lakh2.35 Lakh2.30 Lakh
Validity of scheme31 March 202231 March 201931 March 2019

पढ़ें: होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए कैसे Apply करे 

  • प्रधानमंत्री आवास योजना में आवेदन के  लिए आपको इस वेबसाईट  https://pmaymis.gov.in पर जाना होगा|
  • इस पर जाने के बाद Citizen Application के ऑप्शन पर क्लिक करे|
  • इसके बाद आपको दो विकल्प मिलेंगे पहला होगा Slum Dweller और दुसरा Benefits Under Other 3 Components, जिसे आप अपने हिसाब से चुन सकते है| Slum Dweller का विकल्प झुग्गीयो में रहने वालो लोगों के लिए है और बाकि सभी के लिए दूसरा विकल्प है|
  • इसके बाद आपको अपना आधार कार्ड नंबर लिखना है और चेक के ऑप्शन पर क्लिक करना है|
  • अब आपके सामने इस योजना का ऑनलाइन फॉर्म खुल जाएगा जिसमे आपको मांगी गयी सभी जानकारियों का भरना है और कैप्चा कोड के ऊपर सहमती के लिए मार्क करना है|
  • इसके बाद आप Captcha कोड भरकर फॉर्म को सेव कर दे अगर आप फॉर्म का प्रिंट चाहते है तो निकल सकते है|
  • अब अंत में आपके सामने एक एप्लीकेशन नंबर आएगे जिसे नोट कर ले क्योकि ये बाद में काम आएंगे|

प्रधानमंत्री आवास योजना सूची – Check Gramin/Shahari Beneficiary List

प्रधानमंत्री शहरी आवास (Urban) योजना सूची में नाम खोजें  

अगर आपने प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना के सही तरीके से आवेदन कर लिया हैं तो आप निम्न तरीके से अपने आवेदन का स्टेटस चेक कर सकते हैं:-

  • सबसे पहले यह लिंक खोलें – https://pmaymis.gov.in/Search_Name.aspx   . अगर लिंक ओपन नहीं हो रहा हैं तो कुछ समय बाद प्रयास करें|

Check Your PMAY Status

 

  • इसमें अपना नाम सही सही दर्ज करें
  • इसके बाद Show पर क्लिक करें
  • इसके बाद आपके नाम से मिलते जुलते सभी नामों की एक लिस्ट आएगी
  • इसके बाद सर्च आप्शन पर क्लिक करे(Ctrl + F दबाकर)  और अपने पिता का नाम दर्ज करके सर्च करें
  • अगर आपका विवरण मिल जाता हैं तो आप अपनी स्थिति देख सकते हैं|

ग्रामीण आवास योजना – लाभार्थी प्रतीक्षा सूची 

अगर आपने प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना के लिए सही तरीके से आवेदन किया हैं तो अपने आवेदन की स्थिति (Status) इस प्रकार जान सकते हैं:

Search Status by Registration Number

अगर आपके पास आवेदन करने के बार प्राप्त होने वाला ग्रामीण आवास योजना का रजिस्ट्रेशन नंबर है, तो

  • सबसे पहले इस लिंक को खोलें – https://awaassoft.nic.in/netiay/Benificiary.aspx
  • इसके बाद एक पेज ओपन होगा उसमें अपना रजिस्ट्रेशन नंबर दर्ज करें।
  • अगर अगर आपका नाम प्रधानमंत्री आवास योजना की सूची में हैं तो इसकी डिटेल्स आपको दिख जाएगी

check pradhanmantri gramin list

 

Check Status if You don’t have Registration Number

अगर आपके पास रजिस्ट्रेशन नंबर नहीं हैं तो आप BPL Number, Account Number या Order Number से सूची में अपना नाम चेक कर सकते हैं| इसके लिए आप इस लिंक पर जाकर अपना नाम देख सकते हैं – https://awaassoft.nic.in/netiay/AdvanceSearch.aspx

Registration Number Lost, Check Status

 

Pradhan Mantri Aawas Yojana FAQs in Hindi

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के टोल फ्री हेल्पलाइन नंबर 

इस योजना से जुडी किसी भी जानकारी या इस योजना की एप्लीकेशन प्रोसेस में आने वाली किसी भी समस्या के लिए आप इन Customer Care Numbers पर संपर्क कर सकते हैं:

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत Credit Linked Subsidy कौन ले सकता हैं?

Who can avail Pradhan Mantri Awas Yojana Credit Linked Subsidy Scheme?

एक परिवार जिसके नाम से भारत में कोई भी पक्का मकान नहीं हैं| शादीशुदा दम्पति (married couple) के लिए Joint Ownership में एक मकान के लिए इस योजना का लाभ मिलेगा|

इस योजना के लिए “परिवार” का क्या अर्थ हैं? 

What constitutes Household/Beneficiary family?

  • इस योजना की योग्यता के लिए परिवार का अर्थ हैं पति-पत्नी, अविवाहित बच्चे|
  • कमाऊ वयस्क सदस्य (adult earning member) को भी अलग पृथक परिवार माना जा सकता हैं (irrespective of marital status – चाहे वो शादीशुदा हो या नहीं)

इस योजना में अप्लाई करने के लिए क्या क्या डाक्यूमेंट्स की जरुरत होगी 

What are the documents required to apply for the PMAY subsidy scheme?

  • डिक्लेरेशन फॉर्म (Stamp duty to be the same as Affidavit, as per State Laws)
  • पैन नंबर (PAN). अगर PAN नहीं हैं तो Form 60
  • परिवार सभी आवेदकों के आधार नंबर (For MIG I & MIG II category)
  • आवेदक का आय प्रमाण [Applicable Income Proof documents – ITR or Form 16 (1 year)/ Salary Slip (Gross Monthly Salary*12)].
  • PMAY Addendum (Stamp duty to be the same as Top-up addendum, as per State Laws)
  • अंतिम उपयोग अंडरटेकिंग सर्टिफिकेट (End-Use Undertaking Certificate)

पढ़ें: अटल पेंशन योजना के लिए कैसे अप्लाई करें

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ब्याज सब्सिडी कैसे मिलेगी?

How will I receive the interest subsidy benefit under Pradhan Mantri Awas Yojana?

जिस भी बैंक या फाइनेंस कंपनी से आप लोन के लिए अप्लाई करोगे, वहां से लोन अप्रूव हो जाने के बाद बैंक द्वारा सभी योग्य आवेदकों के लिए NHB (National Housing Bank)से सब्सिडी क्लेम की जाएगी| इसके बाद इस सब्सिडी का भुगतान बैंक या फाइनेंस कंपनी को प्राप्त होगा और इसके बाद बैंक आपके लोन खाते में क्रेडिट कर देगा और आपकी EMI एडजस्ट कर दी जाएगी|

आवास योजना में लोन की अधिकतम लिमिट क्या हैं?

Is there any limit to the loan amount under Pradhan Mantri Aawas Yojana?

आवास योजना में लोन लेने की कोई लिमिट नहीं हैं लेकिन अधिकतम Interest सब्सिडी – EWG/LIG के लिए 6 लाख रूपये, MIG I के ल्किये 9 लाख रूपये और MIG II के लिए 12 लाख रूपये के लोन अमाउंट पर ही मिलेगी, बाकि के लोन पर सामान्य ब्याज दर लगेगी|

क्या वर्तमान मकान की मरम्मत का कार्य भी इस योजना के तहत किया जा सकता हैं?

Whether repairing work to the existing house is covered for benefit under the Scheme?

इस योजना का फायदा उन्ही को मिलेगा जिनके पास पहले से ही पक्का मकान नहीं हैं| अगर किसी कच्चे या अधूरे मकान को पक्का बनाने के लिए कंस्ट्रक्शन कार्य किया जाता हैं, तो इस योजना का फायदा मिल सकता हैं लेकिन इस तरह का बेनिफिट केवल EWS और LIG Category के आवेदकों को ही मिलेगा|

प्रधानमंत्री आवास योजना में किन-किन राज्यों को शामिल किया गया है

  • इस योजना में कई राज्यों को शामिल किया गया है तथा इसमें लगभग 2200 शहरो तथा गावो को शामिल किया गया है| इनमे से कुछ राज्यों के शहरो तथा गावों को प्रदर्शित किया गया है –
  • आंध्रप्रदेश (60)
  • छ्त्तीसगढ (36)
  • हरियाणा (9)
  • गुजरात (171)
  • जम्मूकश्मीर  (25)
  • झारखण्ड (38)
  • मणिपुर (28)
  • केरल (14)
  • मध्यप्रदेश (74)
  • राजस्थान (183)
  • उत्तरप्रदेश (628)
  • उत्तराखंड (81)
  • तमिलनाडु (191)
  • पंजाब (163)
  • महाराष्ट्र (51)
  • मेघालय (10)
  • मिजोरम (23)
  • सिक्किम (8)
  • ओडिसा (103)
  • अरुणाचलप्रदेश (29)

प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ (Benefits)

  • इस योजना के तहत मिलने वाले लोन के ब्याज दर पर सब्सिडी से हर व्यक्ति इस योजना का फायदा उठा सकता है|
  • इस आवास योजना में लोन को चुकाने की अवधि 20 साल है जिसके कारण हर व्यक्ति लोन ले सकता है और आराम से चुका भी सकता है|
  • इस योजना में 70 साल के व्यक्ति भी Apply कर सकते है|
  • इस योजना के अंतर्गत बनने वाले सभी घर Eco Friendly होंगे जो प्रकृति को नुकसान नहीं पहुँचाएगे|
  • सरकार ने ग्रामीण इलाकों में 33% घरो में इजाफा किया है जसके कारण ग्रामीण लोगो को ज्यादा फायदा होगा|
  • आप अपने मकान की मरम्मत के लिए भी इस योजना का लाभ ले सकते है|
  • इसमें ऑनलाइन आवेदन करने से कोर्ट-कचहरी के चक्कर नहीं काटने पड़ेंगे|

 

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