राजस्थान अपना खाता डाउनलोड कैसे करे? (Bhunaksha & E-Dharti)

राजस्थान सरकार द्वारा जारी की गई अपना खाता वेबसाइट के माध्यम से आप घर बैठे ही राजस्थान की किसी भी जमीन की जानकारी Online प्राप्त कर सकते है|

E-Dharti Portal की मदद से आप खसरा, जमाबंदी नक़ल, खतौनी, जमीन नक्शा आदि की ऑनलाइन रिपोर्ट निकाल कर यह जान सकते है की जमीन का असली मालिक जौन है|

राजस्थान अपना खाता

राजस्थान अपना खाता या भुलेख देखने के लिए बस आपको नीचे दिए गए Steps को Follow करे और अगले केवल 2 मिनट के अन्दर आपको राजस्थान में मुजौद किसी भी कृषि भूमि की जानकारी प्राप्त हो जाएगी|

अपना खाता या जमा बंदी देखने के लिए आपके पास यह जानकारी होनी चाहिए –

• खाता नंबर
• खसरा संख्या या
• जमीन के स्वामी का नाम

✦ ऑनलाइन जमाबंदी नक़ल कैसे देखे

1. सबसे पहले आपको इस पोर्टल पर जाना है – क्लिक

2. अब आपके सामने राजस्थान का एक नक्शा (Map) होगा –

3. जिसमे आपको अपने जिले पर क्लिक करना है|

4. फिर अपने जिले और अपनी तहसील को Select करना है –

5. तहसील का चुनाव करते ही आपके सामने उस तहसील के सभी गाँव की list खुल जाएगी, जिमसे आपको अपना Area या गाँव सेलेक्ट करना होगा|

यह list जमाबंदी वर्ष के अनुसार है, इसलिए वही वर्ष को सेलेक्ट करे, जिस वर्ष में जमीन की जमा बंदी हुई हो –

6. आखिर में आपके सामने अपना खाता फॉर्म होगा, जिसमे आपको अपना नाम, पता, शहर का नाम और पिन कोड आदि भरना है –

7. उसके बाद आप जिस भी तरीके से जमा बंदी प्राप्त करना चाहे उसे चुन ले, जैसे – खाता से, खसरा से या नाम से और फिर नक़ल प्राप्त करे पर Click कर दे|

8. जिसके बाद आपके सामने उस जमीन की सारी जानकारी होगी| अब आप उसे Download या फिर Direct Print निकाल सकते है|

✦ भू-नक्शा कैसे डाउनलोड करे?

अपनी जमीन के भू-नक्शा देखने या उसे Download करने के लिए नीचे दी गए स्टेप्स को फॉलो करे –

1. सबसे पहले Rajasthan Bhunaksha Portal पर जाए – क्लिक

2. अब आपको जिला, तहसील आदि की जानकारी को सेलेक्ट करना है|

3. आखिर में जब आपका नक्शा निकल जाए तो उस पर क्लिक कर दे|

4. जिसके बाद आप Nakal पर क्लिक करके, उस भू-नक़्शे को डाउनलोड कर सकते है|

✧ राजस्थान अपना खाता या भुलेख क्या है?

यह एक सरकार द्वारा प्रदान की गई एक सुविधा है, जिसके तहत कोई भी व्यक्ति ऑनलाइन अपनी जमीन की जानकारी या रिपोर्ट प्राप्त कर सकता है| इसे भुलेख, अपना खाता और ई-धरती भी कहा जाता है|

✧ भुलेख और भू-नक्शा में क्या अंतर है?

भुलेख (अपना खाता) का मतलब होता है की किसी जमीन की Detail Report निकालना| जिसके उस जमीन के मालिक और उस जमीन की पूरी जानकारी दी गई हो|

जबकि भू-नक्शा का सामान्य अर्थ होता है – जमीन का नक्शा| इसकी सहायता से आप किसी भी जमीन के नक़्शे की जानकारी ले सकते है और उसे डाउनलोड कर सकते है|

✧ अपना खाता पोर्टल के क्या लाभ है?

पहले या प्रक्रिया ऑफलाइन होती थी, जिसके कारण लोगो को काफी परेशानी का सामना करना पड़ता था|

लेकिन Online Portal आ जाने के बाद कही भी जाने, फीस देने और समय बर्बाद करने की आवश्यकता नहीं है|

आप कही से भी और कभी भी ऑनलाइन जमाबंदी नक़ल डाउनलोड या प्रिंट कर सकते है और उस जमीन की पूरी जानकारी प्राप्त कर सकते है|

✧ भुलेख का इस्तेमाल कहाँ किया जाता है?

जब आप कोई Agriculture Land खरीदना, बेचना या उसकी रजिस्ट्री करना चाहते है तो यह जरुरी हो जाता है की आप उस Land की Record Details चेक कर ले|

इसका मलतब है की आपको उस जमीन की जानकारी होनी चाहिये, जैसे – उस जमीन के मालिक कौन है, जमीन किस प्रकार की है, उसका कितना Area है और वो कब रजिस्टर हुई है आदि|

यह सारी जानकारी आपको भुलेख या अपना खाता के द्वारा प्राप्त हो जाती है और यही इसका उपयोग है|

✧ महत्वपूर्ण जानकारी

1. अपना खाता या भुलेख केवल Information Purpose यानी जानकारी के उद्देश्य के लिए ही उपयोग किए जा सकते है|

2. कोई भी इनका क़ानूनी (Legal) इस्तेमाल नहीं कर सकता|

3. इससे भूमि की पूरी जानकारी मिलती है – जिससे आप जमीन खरीदते समय किसी भी Fraud से बच सकते है|

4. इसके साथ ही आपको उसमे जमीन से जुड़े Third Party, Loan या Rent सम्बन्धी जानकारी भी मिल जाती है|

5. जमीन खरीदने पर आपको Sale Deed और उसके साथ Mutation करवाना होता है|

जिसमे आपका नाम उस जमीन के जमा बंदी में Owner के रूप में आ जाता है|

✧ सहायता

अपना खाता, भुलेख, खसरा खतौनी, जमाबंदी नक़ल, भू-नक़्शे आदि की अधिक जानकारी के लिए आप हमें Comment Box में अपना सवाल पूछ सकते है|